Maison villageoise avec vue sur le Léman et les Alpes

Ancienne grange et écurie transformée en maison villageoise, 6 pièces, avec beaucoup de cachet.
Vue panoramique imprenable sur le lac léman et les alpes
Transformation  : 2013/2014

La Situation
Le bien se trouve à La Praz, en dehors de la route principale montant au Mollendruz et 20 min de Morges. Le trafic est essentiellement celui des résidents, donc calme.

Ensoleillement superbe avec soleil sur la terrasse du levant jusqu’ à 16h environ et côté jardin de curé plutôt l’après-midi et le soir.

  • chauffage au sol dans toute la maison par pompe à chaleur air-eau
  • panneaux solaires sur la toiture
  • adoucisseur d’eau
  • isolation périphérique avec de la laine de bois, laissant mieux respirer les vieux murs
  • la maison est sous alarme avec une alarme distincte pour l’espace galerie
Rez-de-chaussée

Le rez est aménagé avec un garage (porte automatique) pour 2 voitures, une buanderie chauffée et une cave.

Espace galerie de 45m2 avec entrée séparée, relié au garage par l’intérieur.  Pourrait être transformé en une grande salle de jeu, un studio indépendant, etc.

Niveau 1 / jardin
Salon en L de 70m2 avec de grandes baies vitrées offrant une vue époustouflante sur le Lac Léman et les Alpes. Hauteur sous plafond de 3m entre les poutres.

Chambre d’amis avec une porte récupérée de l’écurie. Douche à l’italienne attenante.

Terrasse et jardin de curé de 150m2 environ.

Les éléments de la cuisine ainsi que l’insert pour la cheminée sont à terminer au gré de l’acheteur. Le prix inclut un forfait pour chacun de ces 2 postes.

Niveau combles

2 grandes pièces pour une surface totale de 85m2 environ. Une suite parentale de 35m2 avec baignoire/jacuzzi et une pièce attenante de 20m2. Un bureau-dressing qui pourrait devenir une chambre indépendante en posant une cloison. Hauteur au faîte 4m20 et à la corniche environ 1m50.

L’escalier est créé avec l’ancien plancher de la grange, cérusé après avoir été brossé et traité.Les pierres apparentes ont toutes été brossées. Toute la poutraison et les boiseries sont cirées avec des cires naturelles et des pigments.

Prix sur demande

Avantages

Info de contact

Service de photos immobilières, vidéos et visite virtuelle 360 ainsi que images aériennes avec drone. Prestations d'intermédiaire pour biens immobiliers. Vous serez mis en contact soit avec l'agence immobilière qui s'en charge de la vente de ce bien soit avec le propriétaire directement.

Formulaire

Info du lieu
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